被動式建筑整體氣密性檢測中的被動式超低能耗建筑，與現(xiàn)行國家建筑節(jié)能標準相比建筑物的全年供暖和供冷需求降低達85%~95%，要達到被動式超低能耗建筑需要滿足六大技術(shù)特征，包括德國被動房的“五指”原則——即超高效的非透明圍護結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)（外墻、屋頂、地面）、高節(jié)能性的保溫門窗、高效熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)、優(yōu)良的氣密性和無熱橋設(shè)計、以及被動式超低能耗建筑的能源供應(yīng)還要盡可能考慮可再生能源的應(yīng)用。

外門窗及與外界聯(lián)通的穿墻管道等采用氣密性膠帶進行了密封處理，有效減少了空氣滲透帶來的能量損失；無熱橋設(shè)計考慮在屋面保溫結(jié)合處、外門窗與外墻保溫結(jié)合處以及地面保溫與外墻保溫結(jié)合處等均采用斷橋設(shè)計，至大限度的減少了熱橋帶來的能量損失。

被動式超低能耗建筑的建造與普通的節(jié)能建筑也有所區(qū)別。在設(shè)計階段要以性能化設(shè)計為前提，以準確計算為手段，一體化設(shè)計為基礎(chǔ)。不同于普通節(jié)能建筑，被動式超低能耗建筑施工后還要進行建筑物的氣密性檢測，這也是對施工質(zhì)量的一個重要考驗，在正負50Pa的壓差下要求建筑物換氣次數(shù)不大于0.6次。

被動式超低能耗建筑一方面可以進一步降低建筑能耗，契合國家和北京市節(jié)能減排的發(fā)展戰(zhàn)略需求；另一方面還可以有效改善室內(nèi)舒適度，提高建筑品質(zhì)，讓我們遠離霧霾的威脅；更可大幅度降低建筑物全壽命期的使用成本，真正做到生態(tài)、節(jié)能、健康、宜居、經(jīng)濟，具有廣泛的社會效益和經(jīng)濟效益。預(yù)計到“十三五”末，我國至少將建成5000個超低能耗建筑，規(guī)模超過1億平米，建筑節(jié)能將邁入超低能耗時代！